日期：2012-04-08 17:15:10

进入一月，Nick的假期很快就结束了，他又重新投入到繁忙的工作中。我的假期比较长，还有一周多的空闲。我开始计划买房，并着手关注房产信息。悉尼的房价一向很贵，而且每年都在涨，如果想在这里长期定居，买房是迟早的事。我有些厌倦居无定所的搬家日子，非常渴望能拥有一套自己的房子。我不需要太大的空间，只想要一个朝阳的阳台，在上面种些喜欢的花花草草。冬天的时候在阳台喝茶应该是件很美好的事。我会在客厅养一缸金鱼，他们是自得其乐的美丽小生物，不需要太多的照顾亦能自得其乐。

一月初正值放假期间，很多中介还在休息，我先从Domain网站看各种房屋信息，选择合适的价位和地区。等到中介开始陆续上班后，我会在周末开车去看房，拿回各种图纸来研究，比较。从多方了解情况后，我锁定了还未动工的楼花，因为在悉尼买60万以下的楼花可享受3%左右的免印花税政策。我现在的租约还未到期，就算买了现房，也不能立即退租搬进新居。楼花对我来说是个不错的选择。但是买楼花也存在一定的风险，很多开发商只提供图纸和说明，连样板房都没有，而且楼花价格较贵，在澳洲楼市尚不明朗的情况下，开发商估算了建成后的市价提前卖出，购买者必须承担价格定位太高的风险。

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