随着经济发展的逐步加深，民间借贷开始兴盛起来，因灵活性及节省时间受到青睐。近十年，民间借贷有三个跳跃性发展期。这三个跳跃期恰恰与当时的经济环境有着密不可分的联系。

第一个发展的跳跃期是2005年左右。虽然说民间借贷的总量一直没有一个比较权威而确切的数字，但从一些省份的发展可以看出一些趋势。2005年，仅安徽省一地民间借贷用于生产投资需求比例由2004年的60%上升到2005年的近80%。民间借贷期限一年以上比例为42%，比2004年上升近10个百分点。而此时，正好是实体经济面临瓶颈阶段，也是房地产蹿高以后的一个休整期，恰好股市有所缓和但还没全面复苏，就在这个真空期，实体经济也好，房地产投资也罢，都需要一个资金补充。

很巧的是，江浙一带资金回笼现象在那个时期比较明显。我们就以温州资金流向，看一下为什么那时民间借贷规模会突然放大。从2000年开始，温州商人靠实体加工来赚钱的趋势已经开始逐年下降。2001年，温州约2000亿元资金开始流向房地产。仅京、沪两地就集中了约1000亿资金，2003年开始，国家对房地产进行调控，温州主力资金首次离开房地产。2002年至2003年，部分温州资金进入山西煤矿，在国家要求开始关闭小煤窑之后，2005年前在棉花领域发展。2005年期间回流资金。到2006年，上千亿温州资金大举进入股市。而就是在这个阶段，民企制造业进入困难时刻，民间借贷进入第一个跳跃发展期。

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