任正红本来还担心，自己卖楼花的方案，会遭到市里的刁难，没有想到，市政府和市委，太多的干部来咨询买房，都想预购商品房；理由很简单，升龙房地产在梧桐市是第1家，可南方城市早就开始搞了。

第1批买房的人都发了，只要房子拿到手，去2级市场转手，那就是1半的收益，这样的利润，在那个行业都没有，稳赚。

肖卫红和林水青带领的谈判小组，跟4大银行进行了拉锯式的谈判，历经1周拿下了1亿5千万的贷款，3个银行各3千万，建行则是6千万。

建行给与的条件最优厚，0利息，3年期，条件是所有的商品房买主，必须优先从建行按揭贷款，建行这样做，其实稳赚。

升龙房地产开发的房屋是5000套，那就是5000个家庭，要用20年到3十年的时间，偿还建行的房贷，等于给建行打工3十年，银行会赚的盆满钵满；至于给升龙房地产的6千万贷款，表面上看起来没有利息，其实隐藏着利息；

原因很简单，因为这笔钱，始终存在建行做周转，建行可以把这笔钱随时再贷给任何1个企业，照样有利息；升龙房地产在几年内，不会有资金缺口，也就不会出现挤兑，建行才是最大的赢家。

升龙房地产有钱了，任正红的腰杆子硬了起来，底气也有了。

任正红心里明白，是该向叶市长汇报的时候了，任正红在询问了朱胜运秘书之后，适时地来到了叶南夏的办公室。

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